Para morar
Mudança sem espera.
- Obra entregue
- Áreas comuns em operação
- Você visita o apartamento que vai receber — não uma maquete
A cidade
a seus pés.
Chaves na mão, sem esperar obra. 1 e 2 quartos com varanda no Centro de Curitiba, rooftop com lareira e espelho d'água — e o Shopping Estação a 9 minutos a pé.
Fachada · pronto para morarVista a partir do VGVaranda com churrasqueiraPraça de convivência · 4º pavimento
- Tipologias
- 1 e 2 quartos
- Metragem
- 30–53 m²
- Garagem
- 1 vaga
- Lazer
- 27 diferenciais
- Status
- Obra entregue
01 — Área externa
O último andar é o primeiro argumento.
Dois pavimentos de lazer e um ático inteiro sob o céu. Arraste para percorrer.
-
01Praça de convivência
Pergolado, deck e paisagismo no 4º pavimento — área externa de verdade, com sombra e mesa posta.
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02Deck ao ar livre
Piso em madeira, jardineiras contínuas e horizonte livre. Metro quadrado que prédio nenhum improvisa depois.
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03Solarium e redário
Espreguiçadeiras, redes e salas de massagem no ático — junto do rooftop com espelho d'água e lareira externa.
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04Vista livre
“O prédio vai se destacar na paisagem pelo vazio dos lotes vizinhos.” — Smolka Arquitetura.
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05Varanda privativa
Living com varanda em todas as tipologias. Nos 52,52 m², com churrasqueira a carvão e exaustão forçada.
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06A fachada
Discreta por decisão de projeto, com a tipologia dos últimos pavimentos alterada para criar o fato inusitado.
02 — O edifício
Onde fica cada coisa.
Cinco níveis de uso comum, do subsolo ao ático. Percorra os pavimentos para ver o que o VG resolve sem você sair do prédio.
03 — Lazer e serviços
27 diferenciais, todos entregues.
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e em operação. Fotos reais — escolha na lista para ver.
04 — Plantas
Três tipologias. Nenhuma sem varanda.
-
Finais 1 e 8
1 quarto
30,79 m² privativos
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Finais 4 e 5
2 quartos
46,74 m² privativos
-
Finais 2, 3, 6 e 7
2 quartos com suíte
52,52 m² privativos
Nem toda tipologia tem unidade livre. O quadro muda toda semana — peça a lista com andar, posição solar e condição de pagamento.
Ver o que está disponível05 — Localização
Tudo a pé.
Rua Visconde de Guarapuava, 2134 — em frente ao Balaroti. Estação Tubo e as principais saídas para o litoral no mesmo eixo.
- Em frenteBalaroti≈ 1 min a pé
- 650 mMercado Municipal≈ 8 min a pé
- 750 mShopping Estação≈ 9 min a pé
- 850 mSupermercado Festval≈ 10 min a pé
- 850 mRua XV de Novembro≈ 10 min a pé
- 2 kmJardim Botânico≈ 24 min a pé
- Estação TuboTransporte no eixo
- Shopping Estação750 m
- Mercado Municipal650 m
- Rua XV850 m
- Jardim Botânico2 km
- Saídas para o litoralMesmo eixo
- HospitaisNo entorno
- Colégios e universidadesNo entorno
06 — Por que agora
Endereço pronto, avenida em transformação.
A Av. Visconde de Guarapuava está sendo requalificada. Comprar num eixo antes da virada é a diferença entre pagar o preço de hoje e o de depois.
A requalificação da avenida
- Ciclovia
- Canteiro paisagístico
- Tráfego reorganizado
Para rentabilizar
Dupla vocação, o ano inteiro.
Temporadapara quem vem a trabalho
Locação tradicionalpara quem fica
Cenário de valorização
Estimativa 15% a.a.
Projeção apresentada pela consultoria Imóveis de Primeira para o eixo da avenida. São estimativas de cenário e não constituem promessa ou garantia de rentabilidade.
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Peça a lista de unidades disponíveis.
Metragens, andares, valores e condições. Resposta no mesmo dia útil, por WhatsApp ou telefone — sem robô.
- Visita ao apartamento pronto, com hora marcada
- Simulação de financiamento e de uso para locação
- Atendimento da Imóveis de Primeira · 10 anos de mercado